Δικηγορικό γραφείο Θεσσαλονίκης

Κτηματολόγιο Νέος νόμος Νέος νόμος του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ο Ν. 4821/2021 , με τίτλο « Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις » αφού ψηφίστηκε και τέθηκε σε ισχύ, δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (Αρ. 134, Τεύχος Α΄ 31 Ιουλίου 2021). Ο νόμος αυτός περιλαμβάνει συνολικά 119 διατάξεις, από τις οποίες οι πρώτες 30 (Μέρος Α΄ του νόμου) αφορούν σε ρυθμίσεις σχετικές με το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Συγκεκριμένα, οι διατάξεις του νέου νόμου, αντικαθιστώντας σε ορισμένα σημεία τα άρθρα του Ν. 2308/1995 (Α΄ 114) για την κτηματογράφηση, στοχεύουν στην ολοκλήρωση της μετάβασης σε καθεστώς λειτουργούντος Κτηματολογίου, προβλέποντας νέα διαδικασία εξέτασης των ενστάσεων, προκειμένου να περαιωθεί πιο γρήγορα η κτηματογράφηση (άρθρο 3 επ., κεφάλαιο Β΄ του νόμου). Οι περιοχές που θα διαθέτουν λειτουργούν Κτηματολόγιο, εντάσσονται εφεξής σε όλες τις ψηφιακές υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Με αυτόν τον

Συνεπιμέλεια Νόμος 4800/2021 Ο Νόμος 4800/2021, κοινώς ονομαζόμενος ως «νόμος για τη συνεπιμέλεια», περιέχει πολλές νέες ρυθμίσεις και σωρεία πρόσθετων επειγουσών διατάξεων. Οι πιο σημαντικές μεταβολές, που απασχόλησαν και την κοινή γνώμη, σχετίζονται με τις σχέσεις γονέων και τέκνων καθώς και με άλλα ζητήματα οικογενειακού δικαίου. Ο ανωτέρω νόμος δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 81/Α/21-5-2021 και τίθεται σε ισχύ από τις 16.09.2021. Ο νέος Νόμος για τη συνεπιμέλεια θέτει στο στόχαστρό του την ολική ικανοποίηση του συμφέροντος του τέκνου, η οποία επιτυγχάνεται μέσα από την ουσιαστική - ενεργή συμμετοχή των γονέων στη ζωή του. Μέσα στις μεταβολές του στο υπάρχον κανονιστικό πλαίσιο, ο νέος Νόμος προβλέπει, μεταξύ άλλων, ότι η γονική μέριμνα ασκείται πλέον εξίσου και από τους δύο γονείς . Προστίθεται, λοιπόν, με το άρθρο 7 του νέου Νόμου, μία νέα έκφανση του δικαιώματος της γονικής μέριμνας στον Αστικό Κώδικα, με αντίστοιχη τροποποίηση του άρθρου 1510και αντικατάσταση του τίτλου και του περιεχομ

Τι είναι ενδοοικογενειακή βία; Ενδοοικογενειακή βία είναι η άσκηση βίας μέσα στα πλαίσια της οικογένειας που απαγορεύεται ρητά από το άρθρο 2 του Ν. 3500/2006. Ως Ενδοοικογενειακή βία θεωρείται η πρόκληση σωματικών βλαβών, ακόμη και ελαφρών, ο εξαναγκασμός σε πράξη ή παράλειψη (παράνομη βία), οι απειλές και τα σεξουαλικά αδικήματα (βιασμός, κατάχρηση σε ασέλγεια, προσβολή γενετήσιας αξιοπρέπειας). Ο ανωτέρω νόμος, προστατεύοντας το θεσμό της οικογένειας, τιμωρεί πολύ αυστηρά κάθε βίαιη συμπεριφορά σε βάρος συγγενών, συζύγων ή μόνιμων συντρόφων και ανηλίκων τέκνων. Μάλιστα η ποινική δίωξη για τα αδικήματα ενδοοικογενειακής βίας ασκείται αυτεπαγγέλτως, χωρίς να χρειάζεται το θύμα να ασκήσει έγκληση - μήνυση, αρκεί μόνο η αναφορά του περιστατικού ενώπιον των αρχών από το ίδιο το θύμα ή από τρίτο. Στις περισσότερες περιπτώσεις ενδοοικογενειακής βίας, υπάρχει επείγουσα ανάγκη προσωρινής ρύθμισης της κατάστασης και το δικαστήριο έχει τη δυνατότητα να διατάξει άμεσα την απομάκρυνση του δρά

Διαζύγιο Νομικές Συμβουλές Η διαδικασία του διαζυγίου συνήθως είναι μία περίοδος φορτισμένη από έντονα συναισθήματα. Η έλλειψη ψυχραιμίας συχνά οδηγεί σε σημαντικά λάθη που πρέπει να αποφεύγονται. Οποιοσδήποτε έχει βιώσει διαζύγιο μπορεί να σας πει ότι η διαδικασία δεν είναι εύκολη. Οι εντάσεις πολλαπλασιάζονται και οι εν διαστάσει σύζυγοι συχνά παίρνουν λανθασμένες αποφάσεις εν θερμώ. Λαμβάνοντας υπόψη τη δυσκολία επίλυσης των οικονομικών και πρακτικών θεμάτων που πρέπει να διευθετηθούν, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι πολλά ζευγάρια καταλήγουν να κάνουν κρίσιμα λάθη στο δρόμο προς το διαζύγιο. Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές για το τι πρέπει να προσέξετε ή να αποφύγετε κατά τη διαδικασία του διαζυγίου, μέσα από την μακρόχρονη εμπειρία μας, ως Δικηγόροι Διαζυγίων Μην κάνετε πισωγυρίσματα Η απόφαση του διαζυγίου δεν είναι ποτέ μία απόφαση που λαμβάνεται χωρίς σκέψη. Από τη στιγμή που το αποφασίσατε, σίγουρα έχετε σοβαρούς λόγους, γι’ αυτό στηρίξτε την απόφαση σας και μην αφήσ

Κατά τη διακοπή ενός γάμου, πρέπει να αντιμετωπιστούν πολλά νομικά ζητήματα. Ο δικηγόρος διαζυγίων θα σας συμβουλέψει για τον τρόπο κατανομής περιουσιακών στοιχείων και οφειλών μεταξύ των συζύγων. Εάν υπάρχουν ανήλικα τέκνα, θα βοηθήσει για τον καθορισμό των όρων για την επιμέλεια των τέκνων, τη διατροφή τους και την επικοινωνία του με τον γονέα που δε διαμένει μαζί τους. Απαιτείται ενδελεχής έρευνα προκειμένου να συγκεντρωθούν αποδεικτικά στοιχεία και έγγραφα τα οποία στη συνέχεια θα υποβληθούν στο δικαστήριο και θα συνιστούν αποδεικτικά στοιχεία. Επιπλέον, ο δικηγόρος διαζυγίου γνωρίζει τον τρόπο ώστε να κινηθεί δικαστικά άμεσα και αποτελεσματικά, καθώς ειδικά στις οικογενειακές διαφορές οι δικαστικές ενέργειες πρέπει να έχουν άμεσο αποτέλεσμα. Στην πραγματικότητα, ακόμη και σε περίπτωση διαφωνίας των συζύγων, μέσα σε λίγες ημέρες μετά την έναρξη της συνεργασίας μας μπορείτε να έχετε δικαστική απόφαση που να ρυθμίζει όλα τα ανωτέρω ζητήματα. Ένας δικηγόρος διαζυγίων πρέπει έχει αρ

Σύμφωνα με τη ισχύουσα εγκύκλιο της ΑΑΔΕ η δικηγόρος Θεσσαλονίκης σας γνωστοποιεί ότι ꞉ Με τις διατάξεις της παρ. 4 του άρθρου 39 του ν. 4172/2013, τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων. Τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα εισπράχθηκαν, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 8. Τα μη εισπραχθέντα εισοδήματα δηλώνονται σε ειδικό κωδικό ανείσπρακτων εισοδημάτων από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Το δικηγορικό γραφείο με εμπειρία πολλών ετών στις μισθώσεις κατοικιών & καταστημάτων, αναλαμβάνει τη νομική δι

Η δικηγόρος θεσσαλονίκης Μαίρη Κρέκη σας γνωστοποιεί ότι : Από τις διατάξεις των άρθρων 574 έως 578 ΑΚ, που εφαρμόζονται και στις εμπορικές μισθώσεις (άρθρ. 44 π.δ. 34/1995), απορρέει ότι ο εκμισθωτής έχει υποχρέωση να παραχωρήσει στο μισθωτή τη χρήση του πράγματος και να το διατηρεί κατάλληλο σ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, υποχρεούμενος σε άρση των πραγματικών του ελαττωμάτων και σε αποκατάσταση των συμφωνημένων ιδιοτήτων που λείπουν. Πραγματικά ελαττώματα είναι τα ελαττώματα, τα οποία δυσχεραίνουν ουσιωδώς, είτε ολικά είτε μερικά, την συμφωνημένη χρήση του μισθίου π.χ όταν το μίσθιο έχει υπερβολική υγρασία, ή υπάρχει συνεχής μούχλα στους τοίχους, ή έχει υπερβολική δυσοσμία, ή έχει απαγορευτεί η χρήση του από δημόσια αρχή, ή έχει ανακληθεί η απαιτούμενη άδεια δημόσιας αρχής, κ.α. Αυτά μπορούν να υπάρχουν κατά τον χρόνο που παραδόθηκε το μίσθιο στον μισθωτή, είτε να εμφανίσθηκαν αργότερα κατά τη διάρκεια της μισθώσεως. Ο μισθωτής με αγωγή έχει δικαίωμα είτε να καταγγείλει τ