Δικηγορικό γραφείο Θεσσαλονίκης

Διορθώσεις κτηματολογικών εγγραφών Μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης σε κάθε περιοχή, ξεκινά η ισχύς του κτηματολογίου το οποίο αντικαθιστά το σύστημα υποθηκών και μεταγραφών (γνωστό ως υποθηκοφυλακείο). Συχνά τα στοιχεία που τηρούνται στα κτηματολογικά βιβλία απαιτούν διορθώσεις που αφορούν τα ίδια τα δικαιώματα ή ορισμένα στοιχεία που συνδέονται με αυτά ή του τίτλους των δικαιωμάτων, ακόμη και τα γεωμετρικά στοιχεία ακινήτων. Οι διορθώσεις των κτηματολογικών εγγραφών μπορούν να επέλθουν είτε με εξωδικαστική διαδικασία αίτησης διόρθωσης προδήλου σφάλματος ή με αίτηση διόρθωσης του άρθρ.6 παρ. 4 του Ν.2664/1998. Εντούτοις υπάρχουν περιπτώσεις που η διόρθωση απαιτείται να γίνει δικαστικά κατόπιν άσκησης αγωγής ή αιτήσεως ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου. Ειδικότερα αγωγή μπορεί να ασκηθεί για τη διόρθωση των πρώτων εγγραφών σύμφωνα με το άρθρ. 6 παρ. 2 του ίδιου νόμου και για τη διόρθωση μεταγενέστερων εγγραφών σύμφωνα με το άρθρ. 13 παρ. 2. Επίσης με αίτηση κατά τη διαδικασία ...

Κτηματολόγιο Νέος νόμος Νέος νόμος του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ο Ν. 4821/2021 , με τίτλο « Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις » αφού ψηφίστηκε και τέθηκε σε ισχύ, δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (Αρ. 134, Τεύχος Α΄ 31 Ιουλίου 2021). Ο νόμος αυτός περιλαμβάνει συνολικά 119 διατάξεις, από τις οποίες οι πρώτες 30 (Μέρος Α΄ του νόμου) αφορούν σε ρυθμίσεις σχετικές με το Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Συγκεκριμένα, οι διατάξεις του νέου νόμου, αντικαθιστώντας σε ορισμένα σημεία τα άρθρα του Ν. 2308/1995 (Α΄ 114) για την κτηματογράφηση, στοχεύουν στην ολοκλήρωση της μετάβασης σε καθεστώς λειτουργούντος Κτηματολογίου, προβλέποντας νέα διαδικασία εξέτασης των ενστάσεων, προκειμένου να περαιωθεί πιο γρήγορα η κτηματογράφηση (άρθρο 3 επ., κεφάλαιο Β΄ του νόμου). Οι περιοχές που θα διαθέτουν λειτουργούν Κτηματολόγιο, εντάσσονται εφεξής σε όλες τις ψηφιακές υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Με αυτόν τον ...