Δικηγορικό γραφείο Θεσσαλονίκης

Κατάργηση του πιστοποιητικού που βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει οφειλή φόρου κληρονομιάς ή δωρεάς ή γονικής παροχής σε περιπτώσεις κατά τις οποίες μεταβιβάζονται με πώληση ακίνητα που αποκτήθηκαν από τους πωλητές με κληρονομιά ή δωρεά ή γονική παροχή – Παραγραφή στις φορολογίες κληρονομιών. Οι δικηγόροι Θεσσαλονίκης σας γνωστοποιούν ότι με την εγκύκλιο Ε2020/2023 , διευκρινίζονται θέματα σχετικά με: α) την καταβολή του φόρου κτήσεων αιτία θανάτου ή δωρεάς/γονικής παροχής σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής, β) την κατάργηση της διαδικασίας παρακράτησης από το συμβολαιογράφο του επιμεριστικά αναλογούντος φόρου κληρονομιάς ή δωρεάς κατά τη μεταβίβαση ακινήτου με επαχθή αιτία, γ) την κατάργηση της υποχρέωσης των συμβολαιογράφων για επισύναψη του πιστοποιητικού του άρθρου 105 του Κώδικα στα μεταβιβαστικά, με επαχθή αιτία, συμβόλαια, δ) την κατάργηση της ευθύνης του τελευταίου κατόχου κληρονομιαίου ακινήτου, στον οποίο έχει περιέλθει το ακίνητο με σύμβαση εξ επ

ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΑΛΕΙΨΗ ΚΙΝΔΥΝΟΥ Οποιαδήποτε μεταβιβαστική δικαιοπραξία ακινήτου είτε πρόκειται για πώληση είτε για δωρεά ή γονική παροχή ενέχει κινδύνους που μπορούν να οδηγήσουν σε σημαντική οικονομική σας ζημία. Οι δικηγόροι του γραφείου μας, έχοντας γνώση και εμπειρία στον συγκεκριμένο κλάδο των ακινήτων, μπορούν να διασφαλίσουν τα συμφέροντα σας με τέτοιο τρόπο ώστε να εξαλειφθεί το ενδεχόμενο κινδύνου. ΡΟΛΟΣ ΤΟΥ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΣΕ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ Η νομική εκπροσώπηση σε μία πώληση είναι αναγκαία τόσο για τον αγοραστή όσο και για τον πωλητή ενός ακινήτου. Από την πλευρά του αγοραστή υπάρχουν πολλά ζητήματα που πρέπει να ελεγχθούν. Ο δικηγόρος του αγοραστή ελέγχει τη νομιμότητα του τίτλου κτήσης και την καταχώριση του σε κτηματολογικό γραφείο ή τη μεταγραφή του σε υποθηκοφυλακείο καθώς και την ύπαρξη βαρών στο ακίνητο. Ως βάρη νοούνται οι υποθήκες, οι προσημειώσεις, οι κατασχέσεις ή οι διεκδικήσεις που εγγράφονται και ακολουθούν το ακίνητο. Σε αρκετές περιπτώσεις ο έλεγχος α

Πλαστογραφία Το ζήτημα της διαφοράς της διάταξης του 216 ΠΚ (πλαστογραφία) και του 217 παρ. 3 (πλαστογραφία πιστοποιητικών) έχει απασχολήσει αρκετά τη νομολογία του Αρείου Πάγου τα τελευταία έτη. Ήδη έχουν αρχίσει να διατυπώνονται διαφορετικές απόψεις στη νομική θεωρία, διαφωνούντες με το σκεπτικό του ανωτάτου δικαστηρίου. Το αδίκημα της πλαστογραφίας τυποποιείται, στη βασική του μορφή, στη διάταξη του άρθρου 216 ΠΚ. Μετά τη δημοσίευση και θέση σε ισχύ του Ν. 4619/2019, το αδίκημα της πλαστογραφίας πιστοποιητικών -άρθρο 217 ΠΚ- υπέστη και αυτό αλλαγές, ιδίως με την προσθήκη της τρίτης παραγράφου, που τυποποιεί την πλαστογραφία, όταν τελείται με τον ειδικό σκοπό της λήψης θέσης εργασίας ή διεκδίκησης υψηλότερης μισθολογική ή βαθμολογική προαγωγή στο δημόσιο/ιδιωτικό τομέα. Συγκεκριμένα, το νέο 217 παρ. 3 ΠΚ τίθεται ως ακολούθως: «Με φυλάκιση τιμωρείται όποιος καταρτίζει πλαστό ή νοθεύει πτυχίο ή κάθε πιστοποιητικό γνώσεων ή δεξιοτήτων, ή νοθεύει γνήσιο ή κάνει χρήση αυτών, με σκοπ

Ανανγώριση δεδικασμένου - εκτελεστότητας απόφασης δικαστηρίου της αλλοδαπής Η ελληνική νομοθεσία, στα πλαίσια της ανάγκης αναγνώρισης αποφάσεων αλλοδαπών δικαστηρίων, τόσο για την ταχεία εξυπηρέτηση των πολιτών όσο και λόγω του παγκόσμιου χαρακτήρα που έχει αποκτήσει ο χώρος της δικαιοσύνης τις τελευταίες δεκαετίες, προβλέπει την αναγνώριση αποφάσεων αλλοδαπών δικαστηρίων στην Ελλάδα. Η αναγνώριση αυτή γίνεται με τους περιορισμούς και τις προβλέψεις που θέτει ο νόμος και αφορά υποθέσεις αμφισβητούμενης δικαιοδοσίας (άρθρο 323ΚΠολΔ) και εκούσιας δικαιοδοσίας (άρθρο 780 ΚΠολΔ). Αποφάσεις αλλοδαπών δικαστηρίων που ρυθμίζουν ζητήματα όπως η υιοθεσία προσώπου, διαζύγιο κλπ., μπορούν να αναγνωριστούν με απόφαση ελληνικού δικαστηρίου, κατά συνδυαστική ερμηνεία των άρθρων 905 και 323 ΚΠολΔ. Οι προϋποθέσεις για την αναγνώρισή της εκτελεστότητας αυτών των αποφάσεων διακρίνονται σε θετικές και αρνητικές. Στις θετικές προϋποθέσεις ανήκουν οι εξής: α) η απόφαση πρέπει να αποτελεί δεδικασμένο

ΥΙΟΘΕΣΙΑ ΕΝΗΛΙΚΟΥ Στην ελληνική έννομη τάξη επιτρέπεται η υιοθεσία ενήλικου μόνο όταν ο υιοθετούμενος είναι συγγενής του υιοθετούντος ως και τον τέταρτο βαθμό εξ αίματος ή εξ αγχιστείας (1579 ΑΚ). Εκ του ανωτέρω συνάγεται ότι περιλαμβάνεται στις περιπτώσεις υιοθεσίας ενηλίκου, η υιοθεσία τέκνου του συζύγου του υιοθετούντος, καθώς μεταξύ του τελευταίου και του τέκνου της συζύγου του υπάρχει συγγένεια εξ αγχιστείας πρώτου βαθμού. Η υιοθεσία ενηλίκου απαγγέλλεται από το κατά τόπο αρμόδιο Μονομελές Πρωτοδικείο ύστερα από κοινή αίτηση υιοθετούντος και υιοθετούμενου (1581 ΑΚ). Στην υιοθεσία ενηλίκου εφαρμόζονται αναλογικά οι διατάξεις που ισχύουν για την υιοθεσία ανηλίκου εφόσον δεν θεσπίζεται διαφορετική ειδικότερη ρύθμιση (1580 ΑΚ). Μάλιστα το άρθρο 1582 ΑΚ ορίζει ότι ο υιοθετών πρέπει να έχει συμπληρώσει το 40ο έτος της ηλικίας του και προσδιορίζει ως ελάχιστη διαφορά ηλικίας ανάμεσα στον υιοθετούντα και τον υιοθετούμενο τα δεκαοκτώ έτη. Εντούτοις το παραπάνω ηλικιακό όριο δεν πρέπει ν

ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ Οι δικαστικές αποφάσεις αλλοδαπών δικαστηρίων μπορούν να αναγνωριστούν και να παράγουν δεδικασμένο στην Ελλάδα εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου και ακολουθηθεί η δικαστική διαδικασία που προβλέπεται νομοθετικά. Πιο συγκεκριμένα, απαιτείται να κατατεθεί αίτηση ενώπιον του αρμόδιου Μονομελούς Πρωτοδικείου και να προσδιοριστεί συζήτηση κατά τη διαδικασία της Εκούσιας Δικαιοδοσίας. Η διαδικασία αυτή απαιτείται συχνά εκτός από περιουσιακές και σε προσωπικές διαφορές όπως π.χ. σε αποφάσεις διαζυγίων, αποφάσεις σχετικά με τη γονική μέριμνα, επιμέλεια και διατροφή τέκνων καθώς και σε περιπτώσεις διακρατικών υιοθεσιών. Σύμφωνα με το άρθρο 323 ΚΠολΔ απόφαση αλλοδαπού δικαστηρίου έχει ισχύ και αποτελεί δεδικασμένο εφόσον πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις: «Με την επιφύλαξη αυτών που ορίζουν διεθνείς συμβάσεις, απόφαση αλλοδαπού πολιτικού δικαστηρίου ισχύει και αποτελεί Δεδικασμένο στην Ελλάδα χωρίς άλλη διαδικασία εφόσον 1) αποτελεί Δε

Αποδοχή διορισμού υπαλλήλου σε δεύτερη θέση δίχως υποβολή παραίτησης από τον πρώτο φορέα διορισμού του. Οι δικηγόροι Θεσσαλονίκη σας γνωρίζουν ότι : Από τις διατάξεις του άρ.35 του Υπαλληλικού Κώδικα (ν.3528/2007), όπως παρατίθεται πιο κάτω «1. Απαγορεύεται ο διορισμός υπαλλήλου, με οποιαδήποτε σχέση, σε δεύτερη θέση: α) δημοσίων υπηρεσιών , β) νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου , γ) Ο.Τ.Α., συμπεριλαμβανομένων και των ενώσεων αυτών , δ) δημοσίων επιχειρήσεων και δημοσίων οργανισμών , ε)νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου, που ανήκουν στο κράτος ή επιχορηγούνται τακτικώς, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, από κρατικούς πόρους κατά 50% τουλάχιστον του ετήσιου προϋπολογισμού τους ή το κράτος κατέχει το 51% τουλάχιστον του μετοχικού τους κεφαλαίου και στ) νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου, που ανήκουν στα υπό στοιχεία β`, γ`, δ` και ε` νομικά πρόσωπα ή επιχορηγούνται από αυτά τακτικώς, κατά 50% τουλάχιστον του ετήσιου προϋπολογισμού τους, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις ή κατ