Φόροι μεταβίβασης ακινήτων

Οι Δικηγόροι Θεσσαλονίκης για ακίνητα σας γνωστοποιούν τους φόρους που ισχύουν για τις μεταβιβάσεις ακινήτων το έτος 2020.

-Φόρος Μεταβίβασης / Χρησικτησίας Ακινήτων : 3 %

Ο φόρος μεταβίβασης χρεώνεται στο 3% της τιμής του ακινήτου. Εάν η εμπορική αξία είναι υψηλότερη από την αντικειμενική ο φόρος μεταβίβασης εκτιμάται στην υψηλότερη τιμή.

-Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (αναστολή έως 31.12.2022) : 24 %

Ο ΦΠΑ 24% επιβαλλόταν πριν την αναστολή, σε όσους αποκτούσαν νεόδμητο ακίνητο (με άδεια οικοδομής μεταγενέστερη της 1η Ιανουαρίου του 2006), έχοντας ήδη κάποια κατοικία, ή στους αγοραστές εξοχικών κατοικιών, Έλληνες και ξένους.

-Φόρος Υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων (αναστολή έως 31.12.2022) : 15 %

-Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων) : 1,5%

-Φόρος Διανομής Ακινήτων: 0,75%

-Δημοτικός φόρος επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων : 3 % επί του ΦΜΑ

-Φόρος υπέρ Νομαρχιακών Ταμείων Οδοποιίας (Ν.4110/13) : 7% επί του ΦΜΑ

https://www.kreki.gr/dikigoros/erevna.html